10가지 걱정을 지운,
우선공급의 조건

아닙니다. 우선공급은 '장기일반민간임대주택에 관한 특별법' 제42조에 따른 공급으로, 청약통장이 필요하지 않습니다. 주택 소유 여부나 소득 수준과 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다.

우선공급 회원은 착공 후 임차인을 모집할 때 일반공급보다 먼저 계약을 체결할 수 있는 '임대차 계약 우선체결권'과 추첨이 아닌 직접 지정으로 동·호수를 선택하는 '동·호수 지정 신청권', 그리고 10년 임대 종료 후 분양 전환 시 우선매수할 수 있는 '우선매수 신청권'을 갖습니다. 청약 경쟁 없이 먼저, 원하는 위치를 선택할 수 있다는 점이 가장 큰 차이입니다.

네. 10년 임대기간 동안에는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 주택 관련 세금 부담이 없으며, 보유 중에도 주택 수에 포함되지 않습니다. 다만 개인별 세무 상황에 따라 차이가 있을 수 있으니 정확한 사항은 상담 시 안내해 드립니다.

가능합니다. 별도의 자격조건 제한 없이 임차권 전매가 가능하며, 전매 횟수에도 제한이 없습니다. 사정에 따라 자유롭게 양도할 수 있어 자금 계획을 유연하게 세울 수 있습니다.

입주 시 HUG(주택도시보증공사)의 임대보증금 보증에 가입해 보증금을 이중으로 보호합니다. 또한 자금관리는 무궁화신탁과 코리아신탁이 맡아 투명하게 운용되며, 입주 후 2년이 경과한 시점부터는 보증금 반환을 요청해도 위약금이 발생하지 않습니다.